Manoir du 19e de 1200 m2 sur 4238 m2 dans le parc des Cévennes Ganges Occitanie

Réf : 361

Prix : 650 000 € FAI

Surface : 1200 m2.       Parc : 4238 m2 

Chambres : 9 .           Taxes Foncières : 1 500 €

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À vendre un manoir rénovée du 19e de 1200 m2 sur 4238 m2 dans le parc national des Cévennes  avec pigeonnier qui se dresse en position dominante  à 5 km de Ganges et à 45 km de Montpellier.

Le manoir

Accessible par un chemin privé ( en indivision) vous arriverez sur une cour d'accueil avec 9 places de parking et d'un jardin avec piscine, cette demeure du 19e ayant appartenu au comte de jarnac surplombe la vallée. 

Cette demeure du 19e de 1200m2 développés  sur 3 niveaux avec ses 12 chambres (5 chambres d'hôte, 2 appartements, 3 chambres), bureau, salons de réception, bibliothèque  vous permettra de savourer le calme de ce lieu.

 Une dépendance en pierres de 120 m2 restent à rénover. Garage et dépendance.Une grande terrasse ouvrant sur le parc vous offrira une vue sur la nature préservée.

                        
Rez-de-chaussée

L'entrée principale de ce manoir se situe par la façade sud-ouest ouvrant et distribuant les pièces de réceptions.Hall d'accueil, bureau avec cheminée, salon avec terrasse, salle à manger ouvrant sur le jardin avec plafond mouluré, grand salon et l'ancienne cuisine professionnelle.

 Un grand escalier en pierre vous mènera à l'étage.

Premier étage

Le palier traversant du premier étage vous accueille . 5 chambres d'hôte avec salle de bains privative. 3 chambres et une salle d'eau commune.

Dernier étage

Au dernier étage, 2 grands appartements avec pièce à vivre, cuisine us équipée, 2 chambres, une salle d'eau. Des greniers restent à aménager.


Le parc et dépendance et piscine

3 dépendances en pierres dont une de 120 m2 à rénover. Le parc boisé a une partie jardin côté sud avec la piscine de 14x6 sécurisée.  Des randonnées pédestres ainsi que la possibilité de se baigner dans la rivière.

 

Situation

 

 Accès autoroutier à 15 km, aéroport à 50 km, gare Tgv à 45km, commerces à proximité. Au cœur du parc national des Cévennes, cette demeure vous permettra d'y pratiquer l'art de la randonnée dans les Cévennes préservée .

Les Cévennes Héraultaise riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 650 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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