Demeure 17e-19e aménagée en gîtes de 480 m2 en position dominante secteur Lauragais

Réf : 369

Prix : 656 000 € FAI

Surface : 470 m2 + 105 m2.       Parc : 5498 m2 

Chambres : 12 .           Taxes Foncières : 3 000 €

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À vendre demeure rénovée du 17e-19e de 470 m2 environ avec piscine et dépendances sur 5498 m2 en secteur agricole protégée qui se dresse en position dominante dans le Lauragais entre Carcassonne et Toulouse.

Partie privée

Accessible par un chemin privé, après avoir passé la grille, vous arriverez sur une cour d'accueil avec 9 places de parking et d'un jardin avec piscine, cette demeure du 19e surplombe les environs. 

Cette demeure du 17e-19e de 584 m2 développés environ sur 2 niveaux avec ses 12 chambres ( 5 appartements de type 3 avec salon, cuisine, salle d'eau, demeure privée avec séjour de 60 m2, 2 chambres, salle d'eau) , dépendances et piscine sans aucun vis-à-vis vous permettra de savourer le calme de ce lieu.

 3 dépendances en pierres pour 105 m2.Une grande terrasse ouvrant sur le parc vous offrira une vue sur la nature préservée.

      
Demeure privée

Hall d'accueil, cuisine avec cheminée de 33 m2 environ. Une pièce a vivre de 60 m2 environ avec en mezzanine une bibliothèque avec cheminée de 54 m2 environ. 2 chambres de 11 m2 et 18 m2 environ. Salle de bains.

 Cette partie privative a été aménagée dans la partie 17e avec ses cheminées d'époque, pierres apparentes lui confère un caractère des deumeures anciennes.

 

Chaque appartement a son entrée privative.

Appartement 1

L'appartement 1 de 60 m2 environ avec hall d'accueil,  pièce à vivre de 30 m2 environ, cuisine ouverte, 2 chambres (11 et 12 m2 environ). Salle d'eau.

Appartement 2

L'appartement 2 de 57 m2 environ avec hall d'accueil,  pièce à vivre de 29 m2 environ, cuisine ouverte, 2 chambres (9 et 12 m2 environ). Salle d'eau.

Appartement 3

L'appartement 3 de 62 m2 environ avec hall d'accueil,  pièce à vivre de 30 m2 environ, cuisine ouverte, 2 chambres (9 et 9 m2 environ). Salle d'eau. 

Appartement 4

L'appartement 4 de 51 m2 environ avec hall d'accueil,  pièce à vivre de 26,5 m2 environ, cuisine ouverte, 2 chambres (9 et 9 m2 environ). Salle d'eau. 

Appartement 5

L'appartement 5 de 51 m2 environ avec hall d'accueil,  pièce à vivre de 27 m2 environ, cuisine ouverte, 2 chambres (9 et 9 m2 environ). Salle d'eau.



Le parc et dépendance et piscine

3 dépendances en pierres : un grenier de 54 m2, le local technique de 25 m2 et un atelier de 26 m2. Le parc boisé a une partie jardin côté sud avec la piscine de 11x5 sécurisée. La parcelle de 5498 m2 en position dominante vous offrira une vue panoramique. Cette parcelle avec parc et bois vous apportera le calme des endroits préservés.

 

Situation

 

 Cette demeure du 17e et 19e dans le Lauragais entre Carcassonne et Toulouse vous apporte toutes les commodités à proximité. Accès autoroutier à 10 km, aéroport international à 25 km et 70 m2 km, gare Tgv à 68 km, commerces à proximité. Au cœur du  Lauragais, cette demeure vous permettra d'y savourer le charme et le calme de ces lieux .

Le Lauragais riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 656 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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