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Mas du 15 ème avec tour du 11 éme sur 10 hectares secteur protégé Cévennes Occitanie

Réf : 250

Prix : 420 000 € FAI

Surface : 210 m2            Terrain : 10,35 ha

Chambres : 5  Taxes Foncières : 442 € 

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À vendre mas en hameau du 15e et 19e rénové de 210 m2, dont 176 m2 habitables  et castrum du 11e-12e sur un piton rocheux sur 10 hectares en position dominante dans la zone coeur (secteur protégé) du parc national des Cévennes à 60 km d'Alès et 108 km de Montpellier. Ce mas du 15e avec dépendances dans un domaine de 10 hectares se dresse en position dominante vous offrant une vue panoramique sur les Cévennes.

Le mas du 15e-19e en hameau

Ce mas du 15e agrandi au19e forme un hameau de 2 bâtiments en pierres et dépendances. Ce mas rénové de 176 m2 habitable  en position dominante avec dépendances sur 10 hectares vous offre une vue panoramique sur la vallée environnante. Ce mas avec 2 terrasses comprend 2 habitations (71 m2 et 56 m2) rénovées sur 2 niveaux surplombant les vallées naturelles des Cévennes sur 10 hectares attenants en terrasses. Ce mas a été rénové et vous offre des prestations d'authenticité : cheminées, boiseries, parquets, pierre apparente, arcatures libres, terrasses.

                                                    Mas 19e

Ce mas du 19e de 71 m2 dont l'entrée principale se fait en passant sous une arche en pierre donnant sur la terrasse ouvrant sur la porte d'entrée desservant  séjour avec pierres apparentes et cheminée avec une voûte en berceau (25 m2), petite cuisine indépendante, chambre, bureau et à l'étage une deuxième chambre (24 m2). La salle d'eau et les toilettes se trouvent dans une pièce voutée accessible par un escalier extérieur.  Une chambre avec mezzanine dans une cléde. Ancienne dépendance en pierre de 35 m2 avec 6 m de hauteur au faitage reste à aménager.

 Mas 15e

Le mas du 15e de 56 m2 comprend  séjour, cuisine ouverte, salle d'eau et à l'étage 2 chambres (dont une dans un pigeonnier) et un salon. Terrasse vous offrant une vue dominante sur la vallée.

Castrum.

 
Le castrum du 11e-12e siècle dont il ne reste qu'une chapelle (80 m2) édifiée sur un piton rocheux vous offre un point de vue panoramique sur une nature préservée. La chapelle possède une voûte en berceau plein cintre et une nef ornée d'arcades. Ce castrum n'est pas attenant au domaine.


Domaine.

 Le domaine de 10 hectares vous offrira cette quiétude propice à ce lieu préservé.Les 10 hectares de bois, près, châtaigneraie dont une partie est en fermage .

Situation

À la frontière de l'Hérault et du Gard dont le cœur du parc national des Cévennes est à 50 km et un patrimoine médiéval à proximité. Accès autoroutier à 60 km, aéroport international à 115 km, gare TGV à 63 km, commerces à 15 minutes. Les Cévennes entre Gard et Lozère riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.

 De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir des vestiges antiques et son patrimoine médiéval du 11e au 19e.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 420 000 €
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