Domaine du 18e avec Maison de maître, restaurant, vignes sur 1,8 hectares secteur Carcassonne Occitanie

Prix : 735 000 € FAI

Surface : 900 m2                           Terres : 1,8 hectare 

Vignoble : 7500 m2                       Taxes Foncières : 

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À vendre domaine du 18e de 900 m2, maison de maître et dépendances, vignoble avec une ancienne cave, restaurant avec terrasse aux portes de Carcassonne avec emplacement n°1. Ce domaine du 18e  sur 1,8 hectare a vocation d'oenotourisme vous proposent un petit vignoble , vous offre la possibilité d'y créer un lieu d'accueil avec chambre d'hôte, mariages et séminaires et restaurant.

Le Domaine

Ce domaine du 18e est articulé autour de l'accueil oenotourisme avec 1,8 hectare d'un seul tenant dont 7500 m2 de vignoble. Une cave de vinifacation de 84 m2 avec local de stockage de 108 m2 et caveau et salle de reception de 450 m2, 2 bureaux pour la partie vignoble. Un restaurant  avec grande terrasse bar à vins et parking pouvant accueillir bus et voitures.

Une maison de maître de 173m2 , une maison de 176 m2 à rénover et un appartement de 40m2.  Cet  ensemble permettra d'y créer des lieux d'accueil.

             Vignoble et restaurant

Ce domaine de 1,8 hectare d'un seul tenant dont 7500 m2 de vignes aux portes de la cité de Carcassonne avec sa structure de vinification et magasin de vente ainsi que sa salle de réception  vous permettront d'y créer un lieu d'accueil mélant vignoble, séminaire et mariage et chambres d'hôtes. Le restaurant avec cuisine professionnelle peut accueillier à ce jour cinquante personne. Un bar et terrasse pouvant accueillir 150 personnes ainsi qu'une salle de réception pouvant elle aussi accueillir 150 personnes. 

 Possibilité

. Le PLU de la commune a inscrit ce domaine en zone tourisme permettant la création et le dévelopement  de lieux d'hébergements. Un projet touristique d'envergure aux portes de la cité de Carcassonne peut être crée.

 Situation

La cité de Carcassonne ensemble médiéval restauré par Viollet le Duc au 19e et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le canal du Midi qui longe Carcassonne à une influence prépondérante sur l'attractivité touristique de la cité de carcassonne. L'aéoroport international de Carcassonne à reçu plus de 400 000 passagers en 2017. La ville de Carcassonne fait partie des 5 destinations les plus visités en France.

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