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Domaine du 18e avec Maison de maître, restaurant, vignes sur 19 hectares secteur cité Carcassonne Occitanie

Réf : 255

Prix : 1 800 000 € FAI

Surface : 1500 m2                           Terres : 19 hectares 

Vignoble : 5,25 hect                        Taxes Foncières : 

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À vendre domaine du 18e de 1500 m2, maison de maître et dépendances, vignoble (5 hect) avec caves, restaurant avec terrasse aux portes de Carcassonne avec emplacement n°1. Ce domaine du 18e  sur 19 hectares a vocation d'oenotourisme vous proposent un vignoble avec cave de vinification,  vous offre la possibilité d'y créer un lieu d'accueil avec chambre d'hôte, mariages et séminaires et restaurant (en activité).


Le Domaine

Ce domaine du 18e est articulé autour de l'accueil oenotourisme avec 19 hectares d'un seul tenant dont 5,25 hectares de vignoble. Une cave de vinifacation de 84 m2 avec local de stockage de 108 m2 et caveau et salle de reception de 450 m2, 2 bureaux pour la partie vignoble. Un restaurant en activité avec grande terrasse bar à vins et parking pouvant accueillir bus et voitures.

Une maison de maître de 180m2 , une maison de 173 m2 et deux appartements. Une bergerie et une remise sont à rénover. Cet  ensemble permettra d'y créer des lieux d'accueil.


             Vignoble et restaurant

Ce domaine de 19 hectares d'un seul tenant dont 5,25 de vignes aux portes de la cité de Carcassonne avec sa structure de vinification et magasin de vente ainsi que sa salle de réception  vous permettront d'y créer un lieu d'accueil mélant vignoble, séminaire et mariage et chambres d'hôtes. Le restaurant en activité avec cuisine professionnelle peut accueillier à ce jour cinquante personne. Un bar et terrasse pouvant accueillir 150 personnes ainsi qu'une salle de réception pouvant elle aussi accueillir 150 personnes. 

 Possibilité

Le PLU de la commune a inscrit 7,47 hectares en zone tourisme permettant la création et le dévelopement  de lieux d'hébergements. Un projet touristique d'envergure aux portes de la cité de Carcassonne peut être crée.

  Situation

Une maison de maître de 173 m2 rénové avec 3 chambres, grand salon, cuisine. Une maison de 176 m2 à rénover.Un appartement de 40 m2 rénové. Un appartement de 60 m2 à rénover. Une bergerie de 108 m2 et une remise de 60 m2.


 Situation


La cité de Carcassonne ensemble médiéval restauré par Viollet le Duc au 19e et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le canal du Midi qui longe Carcassonne à une influence prépondérante sur l'attractivité touristique de la cité de carcassonne. L'aéoroport international de Carcassonne à reçu plus de 400 000 passagers en 2017. La ville de Carcassonne fait partie des 5 destinations les plus visités en France.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

 

Informations financières :

Prix 1 800 000 €
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