Château du 17e restauré au 19e avec dépendances et chapelle dans un parc 1,9 hectare secteur Alès

Réf : 306

Prix : 835 000 € FAI

Surface : 560 m2+300m2+500m2.       Parc : 1,98 hectares 

Chambres : 6.           Taxes Foncières : 4 600 €

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À vendre château du 17e avec tours de 860 m2 et dépendances de 500 m2 avec chapelle (désacralisée) dans un parc de 1,9 hectare avec puits à 5 km d'Alès et à 34 km d'Uzès. Cet ancien château de défense du 17e avec ses 2 tours rondes et sa tour sarrasine se dresse en position dominante au coeur d'un village dans un parc de 1,9 hectare composé de prés et bois avec sources. Le parc national des Cévennes se trouve à 11 km.

Le Château

Accessible par une longue allée bordée d'arbres, au coeur du parc, ce château du 17e de 560 m2 habitables surplombant le parc vous offrira le calme au coeur de la ville. Il est flanqué sur la façade sud de 2 tours rondes et une tour carrée sur arrière (avec terrasse vous offrant une vue panoramique).

.Ce château  du 17e a été restauré en 1830 par un architecte tout en gardant un style initial pour ses façades. La restauration intérieure du château lui a apporté l'aisance des demeures du 19e.

Terrasse et jardin à l'abri de tilleuls centenaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les spacieuses  pièces de réceptions voutées en RDC avec cheminée  vous permettront de savourer la richesse de ce lieu. A l'étage, pièces de réception et 6 chambres lumineuses  vous offriront une vue privilégiée sur le parc. Le dernier étage aménagé en grenier avec pigeonnier et terrasse sur la tour. Dépendances et une chapelle complètent cet ensemble.

Le parc de 1,9 hectare d'un seul tenant fait de prés et de bois vous donnera l'occasion de vous évader du tumulte urbain. 

  

                
Rez-de-chaussée

L'entrée principale du 17e se situe par la façade sud. Hall d'accueil de 42 m2 avec voutes distribuant les pièces de réception. Un spacieux salon de réception de 58 m2 avec voutes et cheminée  ouvrant sur le parc. Un accès depuis ce salon à une des tours. Une salle à manger de 41 m2 avec voutes .

 Spacieuse cuisine de 37 m2 avec 2 celliers. Jouxtant le grand salon,  un grand escalier en pierre à volée droite avec paliers intermédiaires  qui vous mènera aux étages. 

Premier  étage.

Là pièce palière du premier étage vous accueille  et distribuant les chambres. Toutes ces pièces sont d'inspirations du 19e avec plafonds moulurés et portes à doubles battants. Salons d'agréments, 6 chambres (allant de 17 m2 à 32 m2),  salles de bains,  office . Les deux tours sont aménagés en pièces de nuit.



 Deuxième étage.

 

Tout le deuxième étage de 300 m2 est composé de 11 pièces (anciennement chambre de service) qui méritent une rénovation.Un accès par un escalier dans le pigeonnier vous mènera à la tour carrée sur arrière  aménagé en terrasse afin de vous faire profiter d'une vue panoramique sur le parc et les bois.


Dépendances
Les dépendances de 500 m2 avec caves voutées, une ancienne écurie voutée, garage et une chapelle (désacralisée) .

Le parc 

 Le parc de 1,9 hectare d'un seul tenant se compose de près  et des bois . 2 puits et un bassin. Différentes variétés d'arbres centenaires ornent ce parc .Celui-ci clos dans son ensemble vous préservera du bruit .

Situation

Le Pont du Gard (Pont-aqueduc romain du 1er siècle) à 50 km . Accès autoroutier à 10 km, aéroport international à 70 km, gare à 5 km, commerces à proximité. Aux portes du parc national des Cévennes à 11 km, vous permettant de découvrir une nature préservée, 

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en évènements.

Bien en délégation de mandats 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 835 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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