Château 13e ISMH avec chapelle et dépendance dans un parc de 3600 m2 secteur Pézenas Occitanie

Réf : 321

Prix : 1 399 000 € FAI

Surface : 1400 m2.       Parc : 3600 m2

Chambres : 20.           Taxes Foncières : 5059 €

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A vendre un château du 13e inscrit Monument historique (ISMH) remanié au 15e/17e/18e avec tours de 1400  m2 dans un parc de 3600 m2  proche de Pézenas avec chapelle du 17e et bergerie. Cette ancienne commanderie Templière du 12e avec ses 2 tours se dresse en position dominante adossée à un village aux allures médiévales dans un parc de 3600 m2 clos de mur.


Le Château

 Au cœur du parc, ce château du 13e de 1400 m2 habitables surplombant le parc. Cet  ancien château fort quadrilatère fut édifié sur les ruines d'une commanderie templière. Il est flanqué sur la façade sud de 2 tours rondes avec créneaux . Ce château est inscrit ISMH dans sa globalité ainsi que le parc et son enceinte.

Les façades sud et est sont ornées avec créneaux, mâchicoulis et gargouille d'inspiration féodale. La façade est est ornée d'une échauguette sur arrière. Ce château  du 13e a été remanié au 15e-17e-18e  tout en gardant un style médiéval pour ses façades. La restauration intérieure du château lui a apporté l'aisance des demeures du 18e. Plafond à la Française, fenêtres à Meneaux, toit à l'italienne.

  

  Le château niveau par niveau

De spacieuses pièces voûtées en berceau et en arêtes avec cheminées monumentales en pierre de taille du 16e au rez-de-chaussée. 11 appartements ont été créés .5 appartements en rez-de chaussée, avec cuisine et salle de bains.      

Au 1er étage, 2 spacieux appartements dont un avec salle de réception de 73 m2 et une ancienne salle de garde avec sol en pierre.Les 2 étages de réception aménagés à ce jour en appartement vous offre des plafonds à la Française du 17e, cheminées en pierre, cheminées en marbre.

Au 2 ème étage, 4 appartements avec séjour, cuisine et salle de bains.

 .Des travaux sont à prévoir pour décloisonner ces appartements afin de rendre le volume authentique. 20 chambres lumineuses  sur 2 niveaux vous offriront une vue privilégiée sur le parc.    

Le dernier niveau est sous le toit offre de beaux volumes et ouvre sur une terrasse aménagée sur une tour.

Toitures, électricité et façades sont rénovées.  



                Chapelle et dépendance

Une chapelle de 130 m2 du 17e et sa sacristie ouvrant sur une terrasse . Cette chapelle avec un clocher-peigne à 2 arches est d'inspiration romane. Cette chapelle à nef unique vous propose un volume exploitable.

Une ancienne bergerie de 120 m2.

Le Parc

 Ce parc de 3600 m2  arboré d'arbres centenaires : Pins parasol, cyprès de Provence et de Toscane .....

Le parc de 3600 m2 d'un seul tenant  vous donnera l'occasion de vous évader du tumulte urbain.    

Situation 

  Accès autoroutier à 4 km, aéroport international à 33 km, gare à 7 km, commerces à proximité, 25 minutes de la mer. Aux portes du Canal du Midi, riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en événements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Bien en délégation de mandat de vente

Informations financières :

Prix 1 399 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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