Château 19e de 317 m2 avec parc au bord du canal du midi Béziers Occitanie

Réf : 322

Prix : 714 000 € FAI

Surface : 317 m2.       Parc : 2550 m2 

Chambres : 6.           Taxes Foncières : 1662€

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À vendre château du 19e de 317 m2 (1880) au bord du Canal du Midi, orangerie dans un parc arboré de 2550 m2, centre de Béziers entre la cité médiévale de Carcassonne et Montpellier et à 17 km de la mer.

 Cette demeure du 19e avec ses pièces de réceptions  se dresse  dans un parc de 2550 m2 composé de parc  et un bassin. La proximité au canal du midi vous permettra de profiter de ce lieu préservé.

La demeure

Accessible par une allée, encadré par de grands arbres , vous pénètrerez par la grille d'entrée, un jardin à la française vous accueillera .Ce château du 19e de 317 m2 habitables  avec  orangerie avec parc de 2550 m2  est clos de murs .

Ce château 19e (folie) d'architecture classique de la période Napoléon III  est flanquée d'un corps central alimenté d'une aile. 

Terrasses avant et arrière et jardin ainsi qu'une allée dans les bois vous permettra de vous promener à l'abri d'arbres centenaires. Les  pièces de réceptions en RDC avec cheminées vous permettront de savourer la richesse de ce lieu. 6 chambres lumineuses  sur 2 niveaux vous offriront une vue privilégiée sur le parc paysagé.

Le parc de structure classique de 2550 m2 d'un seul tenant composé d'un jardin vous donnera l'occasion de vous évader du tumulte urbain.

  

                
Rez-de-chaussée

L'entrée principale de cette de ce château se situe par la façade sud-est. Hall d'accueil de 10 m2 avec carreaux de ciment d'époque distribuant les pièces de réception avec un  grand escalier en pierre à volée  avec paliers intermédiairesdistribuant les pièces de nuit.

Un  salon de réception lumineux  exposé sud de 50 m2 avec cheminée et plafond mouluré ainsi qu' une porte-fenêtre ouvrant sur le parc. Un accès depuis ce salon à un petit salon de 16m2  et cheminée et vitraux.

 Les portes à double battant travaillées à la française vous plongeront dans ce siècle de réception.

Une  salle à manger  avec carreaux de ciment du 19e au sol jouxte la cuisine équipée formant un ensemble de 45 m2 . 

Premier  étage.

La pièce palière traversante du 1er étage vous accueille pour mieux distribuer les pièces de nuit. 3 chambres (allant de 16 m2 à 31 m2) dont 1 chambre avec cheminée et salle de bains, salle d'eau  et la dernière avec un point d'eau. Une terrasse de 20 m2 exposée sud-est avec vue sur le canal du midi.

 

Deuxième étage.

Un escalier de service vous mènera au deuxième étage. Un couloir distribuant les pièces de nuit qui étaient des chambres de services. 2 chambres  allant de 11 m2 à 19 m2. 

Le parc 

 Le parc clos de murs de 2550 m2 d'un seul tenant se compose de près  avec des arbres centenaires.Une allée vous guidera au sein de ce parc dessiné à l'ombre d'arbres centenaires, une orangerie aménagée en serre ainsi qu'un bassin vous préservera du tumulte urbain. Ce château est en zone innondable.

Situation

Béziers suit le cours du canal du midi. Accès autoroutier à 2 km, aéroport international à 10 km et 70 km, gare à 3 km, gare TGV à 70 km,  commerces à proximité.

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en évènements.

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Bien en délégation de mandat.

Informations financières :

Prix 714 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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