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Dans secteur sauvegardé, maison 18e de 417 m2 (loi Malraux) Pezenas Occitanie

Réf : 328

Prix : 399 000 € FAI

Surface : 417 m2            Secteur Sauvegardé    

Chambres : 7                  Taxes Foncières : 2539 €              

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À vendre, dans le secteur sauvegardé de Pézenas (Loi Malraux), Maison du 18e de 417 m2 . Cette maison du 18e de 417 m2 sur 4 niveaux avec escalier en pierre à vis  se dresse au cœur d'une ville aux allures médiévales.


Maison du 18e.

 Cette maison du 18e de 417 m2 habitables dans le secteur sauvegardé d'une ville dont une partie aurait été édifiée au 13e et agrandie au 16e siècle.

4 niveaux de 110 m2 chacun pour cette maison bourgeoise du 18e desservie par un escalier à vis. Le RDC se compose de bureaux . Le premier étage les pièces de vie avec cheminée.

Le 2e et 3 étage, les pièces de nuits avec 7 chambres ainsi qu'un solarium. Le sous-sol est aménagé de ccaves voûtées. 



      Rez-de-chaussée

 Un hall d'accueil de 30m2, une pièce de 40 m2 et deux pièces de 11 m2 et de 26 m2  forment le rez-de-chaussée . Un escalier circulaire   dessert les différents niveaux de vie.

Premier étage

 La pièce palière vous accueille pour me desservir les pièces de vie.Un salon  de 45 m2 , séjour de 34 m2 avec cheminée, cuisine indépendante de 27 m2.

2e et 3e niveaux

Le dernier étage comprend 5 chambres allant de 31 m2 à 13 m2 dont 3 qui mesurent plus de 20 m2.Une  salle d'eau et une salle de bains. Un solarium de 34 m2 avec barbecue.

Sous-sol

 Des caves voûtées forment le sous-sol.
 

Situation

  Dans le secteur sauvegardé de Pèzenas (ville médiévale), dans le  centre historique, cette maison du 18e, vous pourrez créer une défiscalisation Loi Malraux . Accès autoroutier à 2 km, aéroport à 29 km, gare TGV à 51 km, commerces à proximité.

L'Hérault riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche.

 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème 

Bien en délégation de mandat.

Informations financières :

Prix 399 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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