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Maison de maître, tour, piscine, forage sur 3,5 hectares secteur Capestang Occitanie

Réf : 338

Prix : 775 000 € FAI

Surface : 353 m2.       Terre : 3,5 hectares 

Chambres : 7           Taxes Foncières : 3040 €

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À vendre maison de maître (19e) de 353 m2 et dépendances,  piscine couverte, terrasse  sur 3,5 hectares avec forage à 4 km de Capestang et 4 km du Canal du Midi.

Le domaine

Vous pénétrerez par la grille d'entrée, une aire de stationnement vous accueillera . Ce domaine du 19e de 353 m2 avec maison de maître, piscine couverte,  dépendances et garage dans un parc de 3,5 hectares.

Cette demeure de 353 m2 avec terrasse tournée sur une piscine à l'abri des des regards vous offrira un havre de paix, 7 chambres et un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse.

Les dépendances composées d'une structure aménagée en gîte sur une parcelle de 3,5 hectares d'un seul tenant. 


Maison de maître

Rez-de-chaussée

Une  entrée vous permettra de pénétrer dans cette demeure de 1802. Un lumineux salon, salle à manger avec cheminée.Cuisine équipée avec sa buanderie. Cave, garage. Un escalier vous mènera au premier étage. 

Premier étage

 

Une pièce palière distribue les pièces.Grande pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres,  salle de bains.   

Deuxième étage

 

Salle de détente, 2 chambres. Toute cette demeure a été rénovée en 2017 (double vitrage, climatisation réversible, toitures, électricité). 

Dépendances


Une maison annexe comprenant au rez-de-chaussée: entrée, buanderie, garage modifiable. A l'étage, 3 chambres, salle de bains. Une terrasse couverte avec cuisine d'été et four.

La piscine couverte de 5x10 avec cuisine d'été.

 


Les terres


Ce domaine de 3,5 hectares d'un seul tenant avec forage composé parc, prairie, pinède, jardin d'agrément et potager .


Situation


À 4,5 km de Capestang et 4 km du Canal du Midi, ce domaine  vous offrira un havre de paix. Les plages de la Méditerranée se trouvent à 29 km. Accès autoroutier à 15 km, aéroport international à 75 km, gare à 16 km, commerces à proximité. Ce secteur de l'Aude et de l'Hérault riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrante des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 775 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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