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Domaine de 850 m2 pour chambres d'hôtes avec 12 suites, piscine sur 1,5 hectare secteur Lagrasse Occitanie

Réf : 341

Prix : 1 297 000 € FAI

Surface : 850 m2            Terrain :  1,5 ha   

Chambres : 13                 Taxes Foncières : 3410 € 

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À vendre domaine de 850 m2 avec piscine à débordement sur 1,5 hectare en position dominante  aux portes de Lagrasse (Plus beaux village de France) à 35 km de Carcassonne et sa cité médiévale et à 41 km de Narbonne. Cette demeure avec 12 suites et sa salle de restaurant  dans un domaine de 1,5 hectare  à l'abri des regards vous offrant une vue panoramique.

Le domaine


Ce domaine de 850 m2 composé d'une ancienne forge du 19e réhabilité de 450 m2 aménagé avec une salle de restaurant, cuisine professionnelle, 6 suites, bureau. Une propriété contemporaine de 400 m2 composée de 6 suites avec terrasses et piscine à débordement et une salle de réception. Une maison de gardien.

 Ce domaine en pays Cathare sur 1,5 hectare vous offre dans une nature préservée une vue sur le parc d'oliviers, de chênes verts et une rivière. 

  Mas 19e

Le mas sur 2 niveaux du 19e rénové de 450 m2 comprend une salle de restaurant ainsi qu'une cuisine professionnelle. Un bureau. 5 suites de 25 m2 avec salle de bains privative. Dans un bâtiment annexe, une suite avec salle de bains de 25 m2 pour personnes à mobilité réduite ainsi que le bureau d'accueil. 

Une terrasse à l'ombre d'une treille pour se protéger du soleil et une terrasse pour en profiter.


Domaine.

La demeure récente de 400 m2 de plain-pied comprend une salle de réception, 6 suites de 35 m2 chacune avec salle de bains et terrasses privatives. La piscine  (12 x 6) à débordement et sa plage à l'abri des regards. 2 pièces d'intendance. 

Ce domaine de prestige par sa conception (confort  de  la modernité et charme de la pierre) dans un cadre préservé  et sans aucune nuisance vous charmera par sa vue panoramique et ses prestations haut de gamme.

 

Situation

Lagrasse (plus beaux villages de France) en pays Cathare est au carrefour de Carcassonne (35 km), Narbonne (41 km), Rennes le château (55 km). Gare à 35 km, aéroport international à 35 km, autoroute à 13 km. Les basses Corbières riches d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir des vestiges cathares et son patrimoine médiéval du 14e au 17e.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème honoraires

Informations financières :

Prix 1 297 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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