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Château 19e de 800 m2 avec piscine chauffée dans parc secteur Narbonne Occitanie

Réf : 345

Prix : 808 000 € FAI

Surface : 800 m2.       Parc : 4848 m2 

Chambres : 11.           Taxes Foncières : 5800 €

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À vendre château du 19e de 800 m2 rénové dans un parc arboré de 4848 m2 avec piscine chauffée, entre Narbonne et la cité médiévale de Carcassonne et à 24 km de la mer.

 Cette demeure du 19e avec ses pièces de réceptions  se dresse  dans un parc de 4848 m2 composé de parc  et une piscine chauffée et dépendances.

La demeure

Accessible par une allée, encadré par de grands arbres , vous pénétrerez par la grille d'entrée, un parc préservé vous accueillera . Ce château du 19e de 800 m2 habitables  avec  piscine chauffée et dépendances avec parc de 4848 m2  est clos de murs .

Ce château 19e  d'architecture classique de la période 1890  est flanqué d'un corps central alimenté de deux tours carrées. 

Terrasse avant et parc ainsi qu'une cour intérieure vous permettra de profiter du calme de ce château . Les  pièces de réception  avec cheminées vous permettront de savourer la richesse de ce lieu. 11 chambres lumineuses sur 2  niveaux vous offriront une vue privilégiée sur le parc paysagé.

Le parc de structure classique de 4848 m2 d'un seul tenant et sa piscine chauffée vous donneront l'occasion de vous évader du tumulte urbain.

  

                
Rez-de-chaussée  (pièces de réception)

L'entrée principale de ce château se situe par la façade sud. Une double salle de réception de 67 m2 avec cheminée, plafond mouluré et carreau de ciment. Une salle à manger attenante de 35 m2 avec cheminée en bois sculptée et carreaux de ciment avec passage vers la cuisine (25 m2) ouvrant sur la cour intérieure.Un troisième salon avec accès à la cour intérieure.

Un couloir dessert l'ancienne cuisine de ce château et une chambre de 28 m2 avec salle d'eau.Un escalier vous mènera aux étages et aux pièces de nuit. Cave en sous-sol de 40 m2 avec cave à vins et chaufferie.

Premier  étage .

La pièce palière traversante du 1er étage vous accueille pour mieux distribuer les pièces de nuit. 

7 chambres allant de 17 m2 à 36 m2 avec cheminées et parquet. 3 salles  de bains. 

 

Deuxième étage.

Un escalier en pierre  vous mènera au deuxième étage. Une pièce palière distribuant les pièces de nuit. 2 chambres de 17 m2, 27 m2 et une suite de  47 m2 avec salon, chambre et salle de bains.Un lumineux  atelier d'artiste de 66 m2 avec 6 ouvertures dont un velux. Bureau de 24 m2. Dans l'aile est, une pièce de 33 m2 qui mène à un grenier de 38 m2. Dans l'aile ouest de la tour, une pièce de 38 m2. Terrasse sur le toit et une des tours. 

Le parc 

 Une cour intèrieure sans vis-à-vis et préservé du bruit avec bassin vous permettra de savourer le calme de ce lieu chargé d'histoire.Le parc clos de murs de 4848 m2 d'un seul tenant se compose d'un parc  avec des arbres centenaires. Une piscine chauffée (15x6) est installée à l'abri des regards. Une dépendance de 30 m2 servant d'atelier.

Situation

Accès autoroutier à 20 km, aéroport international à 49 km et 80 km, gare à 10 km, gare TGV à 20 km,  commerces à proximité.

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en événements.

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 808 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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