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Mas du 18e avec piscine et 4 gîtes secteur Uzès Occitanie

Réf : 350

Prix : 1 200 000 € FAI

Surface : 310 m2            Terrain :  2500 m2   

Chambres : 7                 Taxes Foncières :  3257 €

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À vendre mas du 18e rénovée avec piscine et 4 gîtes sur 2500 m2 avec vue panoramique à 7 km d'Uzès avec parking et garage. Cette demeure du 18e avec dépendances dans un domaine avec 4 gîtes de luxe se dresse en position dominante à l'abri des regards vous offrant une vue panoramique à 7 km d'Uzès.

Le mas du 18e


Ce mas du 18e placé au calme en bordure d'un hameau vous offre une vue panoramique en pierres et dépendances. Ce mas restauré et entretenu, chargé d'histoire  comprend un lieu d'habitation avec 3 chambres et séjour de 40 m2 et cuisine équipée. 4 gîtes avec terrasses privées ( CA: 60 000€). Piscine, jardin méditerranéen avec arbres centenaires. Cour intérieure, places de parking
Ce mas a été rénové et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité : cheminée, boiseries, parquets, pierre apparente, arcatures libres, piscine à l'abri des regards, plusieurs terrasses.

  Habitation


Après avoir passé le portail, ce mas vous accueille par une cour intérieure.Terrasse couverte. 
Le mas d'habitation du 18e rénové, salon lumineux de 40 m2 avec vue panoramique, salle à manger et cuisine équipée. Terrasse couverte de 30 m2. Au 1er étage, une suite parentale de 26 m2 avec salle d'eau , 2 chambres (11 et 13 m2) et une deuxième salle d'eau. Toutes les chambres sont aménagées avec placards.

En rez-de-jardin, caves utilisées en lingerie, buanderie, chaufferie.

Gîtes


Les 4 gîtes (35, 40, 50, 60 m2)sont aménagés avec des prestations de qualité. Chaque gîte est équipé salon, cuisine équipée, chambre avec terrasse privée. Le ca de ces gîtes est de 60 000 €.

En rez-de-jardin, caves utilisées en lingerie, buanderie, chaufferie.




Domaine.

La piscine  (10 x 5)  à l'abri des regards avec sa plage offrant une vue panoramique sur le mont Ventoux. Spacieux espace de parking. Jardin méditerranéen avec arbres centenaires. Ce domaine  à l'écart du bruit vous offrira un calme salvateur.

Cette demeure de prestige par sa conception (confort  de  la modernité et charme de la pierre) dans un cadre préservé en position dominante et sans aucune nuisance vous charmera par sa vue panoramique et ses prestations haut de gamme.

 

Situation

La ville d'Uzès est 7 km , gare TGV 30 minutes, aéroport à 40 minutes, autoroute à 20 minutes. Le Gard riches d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisé offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir des vestiges antiques et son patrimoine médiéval du 14e au 17e.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème honoraires

Informations financières :

Prix 1 200 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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