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Mas du 19e avec dépendance et piscine sur 1,37 hectare secteur Pezenas Occitanie

Réf : 360

Prix : 799 000 € FAI

Surface du mas : 183 m2.       Terre : 1,37 hectare 

Dépendance : 384 m2             chambres : 4                            Taxes Foncières : 1450 €

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À vendre mas de 183 m2 du 19e rénovée avec piscine et dépendance sur 1,35 hectares dont 3700 m2 clos de murs avec parking. Cette demeure du 19e avec dépendances dans un domaine se dresse en position dominante à l'abri des regards vous offrant une vue panoramique à 8 km au sud de Pezenas.

Le mas du 19e


Ce mas du 19e placé au calme  vous offre une vue panoramique et dépendance (384 m2) sur 1,37 hectare dont 3700 m2 clos de murs. Ce mas restauré et entretenu, chargé d'histoire  comprend un lieu d'habitation avec 4 chambres et séjour de 43 m2 et cuisine équipée. Piscine, jardin méditerranéen avec arbres centenaires. Cour intérieure, places de parking
Ce mas a été rénové et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité,  piscine à l'abri des regards, plusieurs terrasses.


Mas du 19e

Rez-de-chaussée

Une lumineuse pièce à vivre de 43 m2  avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse qui vous offre une vue sur la nature préservée et le jardin arboré. Cuisine équipée de 17 m2 ouvrant sur la terrasse. Une buanderie de 5 m2. Une suite de 20 m2 avec douche à l'italienne . Un escalier vous mènera à la partie nuit. 

Premier étage

 

Une pièce palière avec couloir distribue la  pièce de nuit. Deux suites de 20 m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne et vasques), une suite de 22 m2 avec salle d'eau. Wc. Toutes les suites ont vue sur le parc.

Parc et piscine

 

Le parc arboré de 3700 m2 clos de murs vous apportera le calme de ce lieu préservé. La piscine crée par un artisan de 6 x 12 avec terrasse et pool-house.

Dépendance


A l'arrière de mas du 19e, une cour intérieure distribuant une dépendance qui forme une aile de ce mas. Cette dépendance de 192 m2 au sol sur 2 niveaux dont la toiture a été refaite.

 


Les terres


Une parcelle d'1 hectare attenante est vendu avec ce domaine. 


Situation


À 1 km d'un village avec commerces, ce domaine  en impasse  vous offrira un havre de paix.  Accès autoroutier à 4 km, aéroport international à 50 km, gare Tgv à 50 km, plages à 17 km. Ce secteur de Pezenas riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrante des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 799 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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