Château 19e à rénover dans un parc de 3,57 hect canal du midi Montady Occitanie

Réf : 366

Prix : 884 000 € FAI

Surface : 744 m2  environ          Terrain : 3,57 ha   

Chambres : 11              Taxes Foncières : 

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À vendre château du 19e avec tours de 744 m2 environ dans un parc de 3,57 hectares au calme à 5 km du Canal du midi et à 9 km de Béziers.

Cet ancien château du 19e (fin second-empire. 1870) à rénover avec ses 3 tours se dresse en position dominante  dans un parc clos de 3,57 hectares composé de prés et bois ainsi qu'un puits avec réseau d'arrosage raccordé au Bas-Rhône.

 Le canal du midi (patrimoine mondial de l'Unesco) est à 5 km.


Le Château

Accessible par un chemin, avec grille au coeur d'un  parc de 3,57 hectares, ce château du 19e à rénover de 744 m2 environ habitables environ surplombant le parc.

Ce château édifié en 1870 par l'architecte Louis Garros au sein d'un parc de 3,57 hectares arborés d'arbres centenaires d'essences méditerranéenne avec des allées dessinées permettant de s'y promener. Cette demeure  est flanquée sur la façade sud de 2 tours carrées et sur arrière d'une tour ronde ( dont une avec terrasse vous offrant une vue panoramique).

 Le château n'ayant pas été habité depuis 80 ans, des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité ainsi que son réseau, fosse septique, réseau d'eau de ville). La toiture en ardoise à été rénové ainsi que la zinguerie.

Les spacieuses  pièces de réceptions  en RDC avec cheminée  vous permettront de savourer la richesse de ce lieu. Ce château du second Empire élevé sur 4 niveaux témoigne de la  splendeur de la haute société de Béziers.

11 chambres lumineuses  sur 2 niveaux vous offriront une vue privilégiée sur le parc. Le parc de 3,57 hectares d'un seul tenant clos fait de prés et de bois vous donnera l'occasion de vous évader du tumulte urbain. 

  

                
Rez-de-chaussée

L'entrée principale du 19e se situe par la façade sud. Hall d'accueil de 29 m2 environ distribuant les pièces de réception. Deux salons de réception de 43 m2 environ et 24 m2 environ avec plafonds moulurés . Une salle à manger de 43 m2 m2 environ. Une avant cuisine de 20 m2 environ. 2 corridors de 9 m2 distribuant les pièces de réception.

Un grand escalier en pierre à deux quarts tournants avec paliers intermédiaires  qui vous mènera aux étages. Un escalier de service vous emmène au demi-sous-sol avec ses cuisine avec plafond voutées.

Premier  et deuxième étage.

La pièce palière du premier étage vous accueille par  une galerie distribuant les chambres. Ces deux niveaux de 189 m2 chacun environ vous offiront une vue privilégié sur le parc.11 chambres (allant de 16 m2 environ à 25 m2 environ. Un bureau de 16 m2 environ. Les deux tours sont aménagés en pièces de nuit.

Un accès par un escalier depuis la pièce palière du second étage  vous mènera au sommet de la tour ronde sur arrière  aménagés en terrasse afin de vous faire profiter d'une vue panoramique sur le parc et les bois.

Demi Sous-sol.

Ce demi sous-sol de 175 m2 environ aménagé en cuisine, cave à vins, cave voutée, arrière cuisine et salle à manger du personnel. Accès par le grand escalier ou un escalier de service.


Le parc 

 Le parc de 3,57 hectares d'un seul tenant et clos se compose de près pour 1, 57 hectare et des bois  pour 2 hectares. Une orangerie et une dépendance à rénover à l'abri des regards vous permettra de savourer le calme de lieu.

Situation

Aéroport international de Montpellier à 84 km. Canal du midi à 5 km. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir le canal du midi et l'histoire riche de Béziers. Accès autoroutier à 9 km. Commerces à 5 km. Écoles et lycées à 5 km et 9 km.

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en évènements.

 

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème 

Informations financières :

Prix 884 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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