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Ancien domaine viticole du 19e de 1600 m2 sur 1,2 hect Pezenas Hérault Occitanie

Réf : 398

Prix : 1 260 000 € FAI

Surface : 250 m2 + 1383 m2.       Terre : 1,2 hect

Chambres : 8          Taxes Foncières : 5463 €

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À vendre aux portes de Pezenas, ancien domaine viticole édifié au 19e et restauré récemment avec une habitation de 250 m2 environ et 1383 m2 de dépendances à rénover avec cour d'accueil  sur 1,2 hect sur Pezenas.

Le domaine

Une grande allée bordée d'arbres centenaires vous mènera à cet ancien domaine viticole du 19e de 1683 m2 de bati surplombant la campagne et le vignoble  .

 

La maison d'habitation du 19e rénovée de 250 m2 environ composé de 8 chambres, 3 salles d'eau et salon avec cheminée et salle à manger.

Les dépendances pour 1386 m2 qui méritent une rénovation avec une très belle hauteur sous plafond tournent autour d'une spacieuse cour d'accueil.

Le domaine sur 1,2 hectare d'un seul tenant vous offre la possibilité d'y créer un lieu d'accueil par ses volumes et sa tranquillité. 

 

 

 


   
Maison du 19e

Ce domaine vous propose une maison du 19e rénovée à usage privatif de 250 m2. Cette maison du 19e avec en rez-de-chaussée,un salon de 35 m2 environ avec cheminée,  salle à manger de 24 m2, cuisine, 8 chambres allant de 11,50 m2 à 16,53 m2 , douche ou bains, bureau.

 

Dépendances

Les dépendances pour 1386 m2 avec plusieurs bâtiments vous offrent la possibilité d'y créer un lieu de reception autour d'une spacieuse cour d'accueil.

Les anciennes caves vinaires offrent un volume de 564 m2 avec une très belle hauteur sous plafond.

Un autre bâtiment vous propose un volume de 600 m2 . Le reste des 1300 m2 sont composés d'une orangerie, un ancien four, un hangar ouvert.

 

 Les terres.


Ce domaine de 1,2 hectare d'un seul tenant . 



Situation

A 5 kilomètres du centre historique de Pezenas, ce domaine vous prose son potentiel.Accès autoroutier à 5 km, aéroport international à 61 km, gare à 18 km, commerces à proximité, la mer à 18km. Le secteur de Pezenas riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

 

Informations financières :

Prix 1 260 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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