Château du 16e rénové avec donjon du 14e, tours et chapelle dans un parc 3 hectares boisés Cévennes Occitanie

Réf : 5

Prix : 784 000 € FAI

Surface : 631 m2            Terrain :  2,98 ha   

Chambres : 12               Taxes Foncières : 2956 €

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À vendre château 14e et 16e  avec tour carré avec terrasse et dépendances contigue au château dans un parc de 3 hectares qui se dresse en position dominante vous offrant une vue panoramique sur un village typique des Cévennes à 38 km d'Alès et à 88 km de Montpellier.

Le Château

Après avoir traversé un village, de grands arbres vénérables encadrent l'allée qui vous mènera à ce château rénové du  16e avec donjon du 14e. Ce château rénové au 20e de 631 m2 habitables sur 3 niveaux surplombant le village sur 3 hectares de parc boisé (arbres centenaires) avec dépendances de 500 m2 (à rénover) et chapelle (édifiée au 19e et consacrée).

 Ce château de 3 corps de bâtiment avec 3 tours rondes. Une cour d'accueil fermée desservant le donjon du 14e et une des entrées de la chapelle et une entrée des dépendances à rénover. L'entrée du château avec fenêtres à meneaux se fait par cette cour d'accueil. Ce château du 16e rénové et aménagé en lieu d'accueil. Des travaux sont à prévoir (chauffage central).

4 gîtes et chambres d'hôte ont été aménagés dans une aile du château. Un donjon du 14e vous offrira à son sommet par sa terrasse crénelée une vue panoramique sur un paysage préservé par un escalier à vis.

Les dépendances de 500 m2 qui jouxtent le château (avec accès à la cour intèrieure) à rénover (toitures) vous offrent la possibilité d'agrandir cette capacité d'accueil pour y créer séminaire, mariages.

Le parc de 3 hectares  boisé d'arbres centenaires vous permet d'y créer au coeur de ce bois des lieux d'accueil.

          Aménagements du château.

 Le rez-de-chaussée occupe les anciennes cuisines du château. Ce sont des pièces voutées avec pierre apparente aménagées en appartement de réception avec ouverture sur une terrasse ornée d'un magnifique cèdre du Liban (tricentenaire).

 Par un escalier à vis, vous descendrez en rez-de-jardin dans un appartement rénové de manière contemporaine avec cheminée ouvrant sur une majestueuse terrasse avec bassin.

 Le dernier niveau 3 chambres et 2 salons avec salle de bains. Une partie du château a été transformé en 4 gites indépendants avec terrasse. Un troisième corps de bâtiment a été aménagé en appartements  (75,70 et 60m2) offrant accès à une grande terrasse avec vue sur le donjon.



Le donjon du 14e

Ce donjon du 14e avec un escalier à vis intérieur vous mènera à la terrasse en surplomb de celui-ci. Vous offrant une vue panoramique sur le château et la campagne environnante.



La chapelle

 La chapelle au pied du donjon est remarquable et consacrée malgré des travaux qui restent à accomplir pour sa préservation.

Le parc

Le parc de 3 hectares boisé d'arbres plusieurs fois centenaires vous offre une vue panoramique sur la campagne cévenole, et un calme tant recherché. Une possibilité vous est offerte d'acheter des terres supplémentaires.

 Les dépendances

Les dépendances vous proposent une maison de gardien et les écuries et logements du personnel édifié au 18e avec un rez-de-chaussée vouté. L'ensemble est à restaurer.

Situation

 Dans le parc national des Cévennes et à proximité du périmètre classé par l'UNESCO se trouve à 15 km et un patrimoine médiéval à proximité. Accès autoroutier à 38 km, aéroport international à 88 km, gare à 38 km, commerces à proximité.

Au sud du Massif central, ce secteur des Cévennes Lozériennes vous offre un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels et riches d'une histoire (révolte des camisards au 18e).

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son patrimoine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème honoraire

Informations financières :

Prix 784 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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