Villa d'architecte de 190 m2, piscine et vue imprenable secteur St Hippolyte du Fort Occitanie

Réf : 282

Sous Compromis

Prix : 495 000 € FAI

Surface : 190 m2.    Jardin : 1800 m2

Chambres : 3.         Taxes Foncières : 2500 €

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À vendre villa de 190 m2  et piscine sur 1800 m2 dans jardin arboré en position dominante à 50 km de Nîmes et 50 km de Montpellier au pied du versant sud des Cévennes. Cette villa avec pièce à vivre de 46 m2 et piscine et garage dans un jardin paysagé se dresse en position dominante à la sortie du Saint Hippolyte du Fort.


                 Habitation

Cette villa de 190 m2  exposée sud avec  terrasse exposée sud. Un Hall d'entrée vous accueille pour ouvrir sur une spacieuse pièce à vivre de 46 m2 ouvrant sur une terrasse  vous offrant une vue sur la nature préservée. Cette pièce à vivre avec hauteur sous plafond vous permet de profiter de la salle à manger avec cuisine us .

Une chambre de 15m2 avec salle de bains, et placard ouvrant sur la terrasse équipée de brises soleil. Une seconde chambre au nord . En rez-de-jardin, ouvrant sur le jardin et la piscine (non déclarée), une grande pièce de 55 m2 avec office et une chambre de 14 m2.


Piscine et garage.

La piscine avec sa plage en tek vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un abri pour la voiture est prévu sur le côté.


Situation

Au pied du versant sud des Cévennes à proximité de Ganges et 2 km de Saint Hippolyte du Fort.  Aéroport international à 50 km, gare TGV à 50 km, commerces à 5 minutes. Les Cévennes sur ce versant entre Ganges et Le Vigan riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisées offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels au coeur de l'Occitanie.

 De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir des vestiges antiques et son patrimoine médiéval du 14e au 17e.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 495 000 €
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