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Domaine du 17 éme avec maison de maître, salles de réception et dépendances, piscine sur 1,1 hectare secteur Carcassonne

Réf : 219

Prix : 950 000 € FAI

Surface : 800 m2 + 1780 m2            Parc :  1,1 hectare 

Chambres : 16                  Taxe Foncière : 11 830 €

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À vendre domaine du 19e de 800 m2 habitable comprenant 3 habitations dont une maison de maître  et 1780 m2 de dépendances et 2 salles de réception  sur 1,1 hectare (dont une partie reste constructible) à 8 km de la cité médiévale de Carcassonne et à 1,2 km du canal du midi. Ce domaine clos de murs vous propose diverses possibilités pour y créer un lieu d'accueil aux portes de la cité de Carcassonne.

La maison de maître


La maison de maître de facture classique avec parc indépendant avec bassin et entrée indépendante est exposée sud. Cette demeure de 340 m2 vous accueille par un hall d'entrée de 30 m2. Salle à manger avec moulures et cheminée ainsi qu'un salon et une bibliothèque et une cuisine avec arrière-cuisine. Sur 2 niveaux 7 chambres pour 143 m2. 2 salles de bains.

  Cette maison de maître équipée de double vitrage, chauffage au fioul et ADSL .

  

                La deuxième habitation.

Cette habitation de type classique du 19e de 170 m2 avec hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée et moulures et cuisine. 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau.

Cette maison de maître équipée de double vitrage, chauffage au fioul et ADSL



La troisième habitation.

La troisième habitation en pierre rénovée d'inspiration contemporaine de 280 m2 vous accueille par une spacieuse pièce à vivre de 66 m2 avec cheminée ouvrant sur un jardin privatif  aménagé d'une piscine. Salon et cuisine équipée de 22 m2. A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale. Salle de bains et salle d'eau.

Cette maison rénovée est équipée de double vitrage alu, chauffage au gaz et ADSL et terrasse.


Salles de réception


2 salles de réception ont été aménagées. L'une de 276 m2 avec cuisine équipée pro et sonorisation. L'autre de 250 m2 avec accès au jardin et à la piscine.

2 habitations à rénover

2 habitations sont à rénover. Une maison de 140 m2 avec 8 pièces. Un appartement de 62 m2 avec 4 pièces. 

Dépendances 

 Les dépendances aux nombres de 5 sont à rénover permettant d'agrandir le volume d'accueil. 3 ateliers (100 m2 chacun). Un garage de 25 m2. Une ancienne cave sur 2 niveaux de 900 m2. Un grand parking pouvant contenir 30 voitures.

Situation

 Accès autoroutier à 5 km,  aéroport international à 10 km, gare  à 8 km, commerces à 1,7 km, canal du midi à 1,2 km. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en évènements.

 

 Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème 

Informations financières :

Prix 950 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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