Château 19 ème en position dominante aux portes des Cévennes secteur Alès

Réf : 249

Prix : 636 000 € FAI

Surface : 1500 m2           Terrain :  1,7 hestacres   

Travaux à prévoir : oui             Chambres : 21 

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À vendre château du 19e avec tours de 750  m2 dans un parc de 1,7 hectare aux portes des Cévennes. Cet ancien château du 19e avec ses 4 échauguettes se dresse en position dominante au coeur  d'un village  dans un parc de 1,7 hectare constructible.

Le Château

Accessible par une allée, au coeur du parc, ce château du 19e de 1000m2, dont 750 m2 habitables surplombant le parc avec une grande terrasse de 300 m2. Cet  ancien château du 19e quadrilatère a été aménagé en maison de retraite. Ce château  du 19e a été restauré il y 10 ans .

Chaque niveau de 250 m2 est desservi par un ascenseur.  Ce château sur 4 niveaux s en  pièces de réceptions en rdc .21 chambres lumineuses  sur 2 niveaux vous offriront une vue privilégiée sur le parc. Le dernier étage est composé de greniers.

Le parc de 1,7 hectare (constructible) d'un seul tenant avec une orangerie et dépendance (500 m2).Des travaux de rénovation sont à prévoir.

  

    
Rez-de-chaussée

L'entrée principale de ce château  du 19e se situe par la façade nord. Hall d'accueil  distribuant les pièces de réception. Un spacieux salon de réception  ouvrant sur la terrasse et le parc. 2 salons intimistes . Grande salle à manger avec 2 accès à l'arrière-cuisine et la cuisine. Un grand escalier en pierre à volée droite avec paliers intermédiaires  qui vous mènera aux étages. Un ascenseur distribue les différents niveaux.

Les étages.

Les pièces palières à chaque niveau vous accueille et distribuant les chambres. 21 chambres avec salles de bains sur 2 niveaux.Un accès par un escalier vous mènera au dernier étage aménagé en grenier.



Orangerie
Une orangerie en arc de cercle dans le parc dont la toiture a été refaite reste à rénover. 

Dépendances
Une dépendance sur deux niveaux en pierre aménagée en cuisine pro avec salle à manger et à l'étage,  une grande pièce à rénover pouvant servir de salle de séminaire. Les dépendances de 500 m2 sont à rénover. 

Le parc 

 Le parc de 1,7 hectare  qui reste constructible (coefficient 0.3) avec différentes variétés d'arbres

 

Situation

  Aux portes des Cévennes dans un village médiéval aux nombreux commerces (ancienne capitale de la soie) . Commerces proches. Accès autoroutiers à 19 km, aéroport à 70 km, gare à 19 km, Cévennes à 10 km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème 

Informations financières :

Prix 636 000 €
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