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Maison bourgeoise du 19e rénovée de 310 m2 avec terrasse bois et piscine, garage secteur Carcassonne Occitanie

Réf : 293

Prix : 416 000 € FAI

Surface : 310 m2.       Terrasse bois avec piscine

Chambres : 5.           Taxes Foncières : 1900 €

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À vendre maison bourgeoise de ville du 19e  rénové de  310 m2  habitables avec terrasse bois avec piscine en position dominante du village  avec spacieux garage  à 9 km de la cité médiévale de Carcassonne. Cette maison bourgeoise rénovée se situe sur les hauteurs d'un village qui se trouve à 6 km du canal du midi. 


La demeure

 Cette maison bourgeoise  du 19e de 309 m2 habitables a été rénovée récemment.Cette maison bourgeoise du 19e avec son portail encadré de 2 lions ouvrant sur un jardin de ville paysagé avec piscine et terrasse en bois.

 . La restauration intérieure de cette demeure lui a apporté l'aisance et le confort des demeures de nos jours.

 Les pièces de réceptions en RDC avec cheminée et poêle à bois vous permettront de savourer la richesse de ce lieu. 5 chambres lumineuses. Garage double en dépendance.

Le jardin de ville paysagé avec piscine et terrasse  vous donnera l'occasion de vous évader du tumulte urbain. 

  

                
Rez-de-chaussée

L'entrée principale de cette maison du 19e se situe par la façade sud. Hall d'accueil distribuant les pièces de réception avec un escalier en pierre à volée droite avec un palier intermédiairedistribuant les pièces de nuit.

Un  salon de réception lumineux avec cheminée et tomettes d'époque de 22 m2 communiquant par une porte intérieure avec la grande pièce à vivre  de 63 m2  ouvrant sur la terrasse  en bois et la piscine par une baie vitrée en alu. Une cuisine ouverte équipée haut de gamme ( plaque à induction, machine à café intégré, four, four vapeur, hotte, frigo américain) et une buanderie. 

Une salle à manger de 16,2 m2 avec portes-fenêtre ouvrant sur le jardin avec tomettes du 19e au sol.


Premier  et deuxième étage.

La pièce palière de l'étage  vous accueille pour mieux distribuer les pièces de nuit. 5 chambres dont 1 suite de 29 m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing et une suite de 40 m2 avec dressing et salle de bains ( douche à l'italienne et baignoire) , 1 salle d'eau. 2 chambres de 18 m2 chacune.

 Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en partie. Une spacieuse chambre (ou bureau) de 52 m2 avec toilettes et rangements.

 

Garage et chaudière

Le  garage double de 80m2 dans une dépendance avec atelier. Chaudière gaz de ville et pour les étages pompe à chaleur.


Le jardin de ville

 Le jardin de ville de 400 m2 paysagé avec olivier et amandier aménagé avec une terrasse en bois (70 m2) exposée ouest et une piscine (sous décennales) de 8 x 5,5 sans vis à vis. Un puits pourra alimenter vos besoins en eau pour la piscine. Barbecue.  Cet espace de détente au coeur la ville vous permettra de savourer le calme et le charme de ce lieu.

Situation

Cette maison bourgeoise du 19e  situé au coeur d'un village aux portes de Carcassonne vous propose d'être au centre de l'Occitanie . Accès autoroutier à 10 km, aéroport international à 11 km, gare à 9 km, commerces à proximité.

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en évènements.Des lieux médiévaux sont visitables (cité médiévale de Carcassonne) ainsi que des lieux touristiques  (canal du midi).

 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 416 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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