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Manoir rénové en ville de 600 m2 dans un parc de 9000 m2 Alès

Réf : 139

Prix : 1 378 000 € FAI

Surface : 600 m2            Terrain :  9 000 m2 

Chambres : 4                Taxes Foncières : 4500 €

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Alès,  ce  manoir datant de 1850 en position dominante de 600 m² habitables dans un parc de 9000 m2  avec différentes variétés d'arbres centenaires, piscine, puits et maisons de gardien avec entrée indépendante. Après avoir franchi le portail automatisé, un escalier  double d’apparat à quartier tournant rehaussé de balustre vous permettant d’accéder à cette demeure en position dominante.  Cette  demeure raffiné et élégante vous propose  3 niveaux desservis par un ascenseur intérieur ou un escalier à retours dans la tour.  Rez-de-chaussée : hall d'entrée  ouvrant sur une galerie lumineuse distribuant les salons de réceptions.  Un salon de réception de 40 m2 avec cheminée, salle à manger de 30 m2 avec cheminée, petit salon  de 30 m2 avec cheminée,  cuisine équipée avec office et cuisine du personnel. Toutes les  pièces de réceptions possèdent un accès direct au parc. A l’étage supérieur, une galerie distribue  4 chambres avec deux dressings et deux salles de bains. Un salon de lecture pour la détente. Le dernier étage est aménagé en 3 spacieuses et lumineuses pièces. Piscine  (10,5 x 5,5) au sel sur arrière et sans aucun vis-à-vis. Une orangerie pouvant être utilisé en atelier d'artiste,  lumineuse ouvrant sur une terrasse et le parc.  Garage. En limite de propriété, une maison de gardien  avec entrée indépendante. Prestations de qualité (puits, huisseries à l'ancienne, cheminées, parquet et carrelage d'époque, boiseries, portes double battant, plafonds moulurées, solarium, arrosage intégré, portail automatisé, 3 entrées indépendantes, visiophone, bassin, contrevents intérieurs et extérieurs ) pour cette demeure d'exception  au cœur d'un parc de 9000 m2. Commerces proches et centre-ville à quelques minutes. Accès autoroutiers à 5 km, aéroport à 40 km, gare TGV à 40km. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème honoraires

Informations financières :

Prix 1 378 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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