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Château rénové du 19e de 900 m2 sur 4,5 hectares secteur Mazamet Occitanie

Réf : 251

Prix : 575 000 € FAI

Surface : 900 m2.    Terrain : 4,5 hectares 

Chambres : 7 .           Taxes Foncières : 1 800 €

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Situation

À vendre château du 19e avec tours de 900  m2 dont 500 m2 habitables  dans un parc de 4,5 hectares à 22 km de Mazamet et à 60 km de Carcassonne. Cet ancien château du 19e avec ses 2 échauguettes se dresse en position dominante adossée à un village  dans un parc de 4,5 hectares composé de prés et bois.

Le Château

Accessible par une allée, au coeur du parc, ce château du 19e de 900 m2 dont 500 m2  habitables avec caves et greniers surplombant le parc. Cet  ancien château du 19e quadrilatère est  flanqué sur la façade sud de 2 tourelles. Ce château  du 19e a été restauré il y 10 ans .

La restauration intérieure du château lui a apporté l'aisance des demeures du 19e. Terrasse et jardin à l'abri de tilleuls centenaires. Ce château élevé sur caves avec pièces de réceptions avec cheminées et plafonds moulurés en rdc. 7 chambres lumineuses  sur 2 niveaux vous offriront une vue privilégiée sur le parc. Le dernier étage est composé de greniers. 

Le parc de 4,5 hectares d'un seul tenant fait de prés et de bois avec bassin vous donnera l'occasion de vous évader du tumulte urbain. Il manque à ce château pour y vivre à l'année l'installation d'un chauffage central. 

  

    
Rez-de-chaussée

L'entrée principale de ce château  du 19e se situe par la façade nord. Hall d'accueil  distribuant les pièces de réception. Un spacieux salon de réception avec cheminée  ainsi que 3 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le parc. 2 salons intimistes avec parquets et cheminées. Grande salle à manger avec 2 accès à l'arrière-cuisine et la cuisine. Un grand escalier en pierre à volée droite avec paliers intermédiaires  qui vous mènera aux étages. 

Premier  et deuxième étage.

Là pièce palière du premier étage vous accueille et distribuant les chambres. 7 chambres (dont une avec accès dans la tourelle ),  salles de bains . Un accès par un escalier vous mènera au dernier étage aménagé en grenier. 8 greniers restent à aménager.



Sous-sol
9 caves dont une cave à vins . Hauteur sous plafond de 2 m. 

Le parc 

 Le parc de 4,5 hectares d'un seul tenant se compose de près et des bois et un bassin.

Situation

  La montagne Noire séparant le Tarn de l'Aude se trouve à 5 km, la cité médiévale de Carcassonne (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO) à 60 km . Accès autoroutier à 65 km, aéroport international à 70 km, gare à 20 km, commerces à proximité.

Aux portes du parc naturel régional du haut Languedoc, la haute vallée du Thoré riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en évènements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 575 000 €
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