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Château ISMH du 15e à rénover avec dépendances et 78 hectares de terres secteur Carcassonne

Réf : 256

Prix : 530 000 € FAI

Surface : 500 + 400 m2.    Terrain : 78 hectares dont 32 en fermage.

ISMH.           Taxes Foncières : 

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 Situation

À vendre château du 15e ISMH (inscrit à l'inventaire des monuments historiques) à rénover avec dépendances sur 78 hectares à 19 km de Carcassonne et à 89 km de Toulouse. Le château avec ses 3 tours se dresse en position dominante d'un village aux allures médiévales. La cité de Carcassonne ensemble médiéval restauré par Viollet-le-Duc au 19e et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO est à 20 km et le village de Camon (les plus beaux villages de France) à 37 km. Le canal du Midi qui longe Carcassonne à une influence prépondérante sur l'attractivité de la cité de Carcassonne et de la région. Accès autoroutier à 20 km, aéroport international à 20 km et à 90 km, gare à 20 km, commerces à proximité. Le pays du Razès au sud de Carcassonne riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et de son histoire riche en évènements.

Le Château

Ce château à rénover inscrit à l'inventaire des monuments historiques (ISMH) édifié fin 15e et début 16e de 500 m2 habitables surplombant un village avec 78 hectares de terres (dont 32 en fermage).Ce château  rappelant le plan d'une maison forte. Ce château a été modifié au 17e. Le château seigneurial construit en petites briques rouges (rare dans le secteur de Carcassonne) avec 3 tourelles aux angles du Nord, Sud et de l'Ouest. Deux tourelles ont été édifiées au 16e et 2 autres ont été ajoutés au 17e dont l'une a été détruite au 18e. La partie datant de la fin du 15e s'élève au nord-est. Quelques motifs de sculptures côté sud et est à hauteur du 1 étage.

Au rez-de-chaussée, une entrée distribuant les pièces de service: salles et cuisine. L'étage accessible par un large escalier à vis hélicoïdal de style gothique surmonté d'un dôme. Les pièces de réception et d'apparat se situent au 1er étage. Grande cuisine, vastes appartements et surtout la chambre seigneuriale possède encore à ce jour sur la porte et la cheminée un décor stuqué du 17e et des plafonds à la Française.L'inscription comprend le château et les dépendances (4) ce qui pourra vous donner droit à des subventions.


                      Dépendances

Une spacieuse bergerie sur deux niveaux avec pièces voutées en RDC .3 dépendances et une étable à proximité du château sont à rénover. Toutes ces dépendances sont inscrites à l'inventaire des monuments historiques (ISMH).

Terres

Le domaine de ce château de 78 hectares est composé de terres agricoles (fermage sur 32 hectares)et d'un petit bois.

Inscription à l'inventaire des monuments historiques

L'inscription à l'inventaire des monuments historiques (ISMH) comprend le château dans sa globalité, toutes les dépendances y compris le sol de la parcelle. 

Bien en délégation de mandat

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 530 000 €
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