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Exploitation agricole sur 84 hect avec 3 600 m2 de bâtiments agricoles, habitation et dépendances secteur Alès Gard Occitanie

Réf : 267

Prix : 2 120 000 € FAI

Bâtiment agricole : 3 600 m2.    Terres agricoles : 84 hectares 

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Situation

À vendre exploitation agricole en activité sur 84 hectares avec habitation et dépendances à 40 km de Nîmes et 67 km de Montpellier. Les Cévennes se trouvent à 20 km et Alès (sous-préfecture du Gard) à 6 km. Accès autoroutier à 6 km, aéroport international à 67 km, gare à 6 km, commerces à proximité.


L'exploitation agricole

Cette exploitation agricole implantée sur 84 hectares de terre composés de prairies, bois et terres céréalières. 65% de ces terres sont irriguées, le reste est irrigable. Les vignes ont été arrachées il y a plus de 12 ans, possibilité de replanter. Les bâtiments agricoles (3 600 m2) avec panneaux solaires (rapport 7 700 €/an) sont implantés en bordure. Hangar avec atelier de transformation viande et 2 chambres froides, un séchoir, atelier de transformation lait avec chambre froide, chambre d'affinage, séchoir à fromage, magasin de vente avec banque réfrigérée, salle de traite pour vache laitière, stabulation, stockage de céréales et fabrique d'aliments, bergerie, tuerie pour volaille.

  

                                                                                                                                                               Habitation et dépendances

La villa d'habitation à proximité des bâtiments agricoles de 280 m2 sur 2 niveaux avec piscine et terrasse. Une petite maison de 90 m2 avec piscine pouvant être louée en gite. Un mas sur 2 niveaux. Le premier étage de celui-ci aménagé en 3 appartements pouvant être loués. Le RDC ne pouvant qu'être qu'un atelier ou du stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 2 120 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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