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Mas du 13e de 514 m2 en position dominante sur 39 hectares Cévennes Lozère Occitanie

Réf : 269

Prix : 675 000 € FAI

Surface : 514 m2.    Domaine : 39 hectares 

Chambres : 12.         Taxes Foncières : 

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Situation

À vendre mas en hameau du 13e rénovée de 514 m2 avec caves voutées sur 39 hectares en position dominante à 28 km d'Alès et 35 km de Florac. Cette demeure du 13e avec dépendances dans un domaine de 39 hectares se dresse en position dominante vous offrant une vue panoramique sur les plaines d'Ariège. À la frontière de la Lozère et du Gard dont le cœur du parc national des Cévennes est tout proche et un patrimoine médiéval à proximité. Accès autoroutier à 28 km, aéroport international à 83 km, gare à 28 km, commerces à 10 minutes. Les Cévennes en Lozère riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir des vestiges antiques et son patrimoine médiéval du 14e au 17e.

Le mas du 13e en hameau

Ce mas du 13e où aurait séjourné le roi Louis XIV forme un hameau de 2 bâtiments en pierres et dépendances. Ce mas rénové de 514 m2 en position dominante avec dépendances dans un domaine de 39 hectares vous offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Cette demeure du 13e de 514 m2 habitable rénovée sur 2 niveaux surplombant les vallées naturelles des Cévennes sur 39 hectares. Ce mas a été rénové avec soin et vous offre des prestations d'authenticité et d'accueil : cheminées, boiseries, parquets, pierre apparente, arcatures libres, terrasse, 3 chambres d'hôte, 2 appartements et plusieurs chambres.

                                                                                                                                                               Habitation

L'entrée principale se fait en rez-de-chaussée. Un séjour traversant de 70 m2 avec pierres apparentes, cheminée avec arc plein cintre, 4 chambres, 2 salles d'eau, cuisine professionnelle de 90 m2 et caves voutées. Cette habitation de 172 m2 vous ouvre sur une cour intérieure (lieu central de hameau) avec bassin et tunnel vouté de 200 m2.

Deuxième habitation

La deuxième habitation avec pierres apparentes de 104 m2 comprend séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et caves voutées.

Accueil.


La partie accueil se compose d'une spacieuse salle à manger de 70 m2, 3 chambres d'hôte (25, 21, 25 m2) et 3 chambres supplémentaires.


Domaine.

Le domaine de 39 hectares vous offrira cette quiétude propice à ce lieu préservé. Ces 39 hectares en position dominante dont une partie est boisée avec prédominance de châtaigniers, 3 hectares de vergers, 2 hectares de terrasses et le reste de landes.

Bien en délégation de mandat de vente

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 675 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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