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Ferme du 16e/17e rénovée avec dépendances édifiées au 19e secteur Millau

Réf : 277

Prix : 690 000 € FAI

Surface : 216 + 700 m2.    Jardin : 4466 m2 

Chambres : 4.         Taxes Foncières : 2039 €

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Situation

À vendre ferme rénovée du 16e et agrandie au 19e avec dépendances aménagées sur 4500 m2 en position dominante à 8 km de Millau et à 105 km de Montpellier.

La demeure

Cette ferme rénovée de 216 m2 habitable en position dominante avec dépendances (700 m2) rénovées dans un domaine  vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le corps de logis central avec les dépendances forment un L. Cette demeure du 16e agrandie au 19e de 916 m2, dont 216 m2 habitables rénovés, sur 3 niveaux surplombant la campagne.

 Le corps principal est distribué sur 2 niveaux. Au RDC, 4 caves, et l'ancienne bergerie. Au 1er étage, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres avec une  salle de bains. Au 2e étage, 2 chambres avec une salle d'eau. Un gite dans les dépendances a été crée.

Une dépendance de 2 niveaux (300 m2 chacun) a été rénovée.Cette ferme a été rénovée avec soin et vous offre des prestations de qualité : cheminées, boiseries, pierre apparente, 4 chambres,  dépendances rénovées  (potentiel si l'on veut créer des gites).Aucun travail n’est à prévoir (fosse septique aux normes, double vitrage installé et chauffage central par chaudière à granules)

                       Rez-de-chaussée

Une grande pièce ancienne bergerie (chaudière et stock de granules) avec 4 caves pouvant être aménagée. 

Premier et deuxième étage

L'escalier extérieur  débouche sur une pièce palière distribuant les pièces de vie. Salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse et le jardin. Un salon avec hauteur sous plafond et mezzanine. 3 chambres sur 2 niveaux avec une salle de bains et une salle d'eau. 

Dépendances.
 

Les dépendances au nombre de 2 sont rénovées. Une aménagée en gite. L'autre sur 2 niveaux (300 m2 chacune)aménagés en salle d'exposition avec pierre apparente. 2 remises et deux citernes pour la récupération d'eau de pluie. 

Parc.

Le domaine sur 4500m2 vous offrira cette quiétude propice à ce lieu préservé.

Situation

Cette demeure du 16e et 19e avec dépendances  vous offrant une vue panoramique . À la frontière de l'Aveyron et de la Lozère dont les gorges du Tarn se trouve à 5 km et les corniches du Larzac à 4 km . Accès autoroutier à 10 km, aéroport international à 115 km, gare TGV à 105 km, gare et commerces à 3 km ainsi que des écoles primaires et collège.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème

Informations financières :

Prix 690 000 €

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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