Prix : 1 431 000 € FAI                      Classé Monuments Historique                              

Surface habitable : 2524 m2 .       Terre : 1,3 hectare

Surface utile : 3177 m2

   Chambres : 30                            Taxes Foncières :  €

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À vendre un ancien évêché du 17e siècle agrandie au 18ème siècle avec orangerie et les vestiges du palais épiscopal ( classé Monuments historique) aménagés en hôtel restaurant à ce jour. Cette demeure historique de 3177m2 utile environ dont 2534 m2 habitable environ dans un parc d'1,3 hect .

L'évêché et l'orangerie sur les bases de l'ancien palais épiscopal dont des vestiges et les balustres sont protégées (classement monuments historiques), aménagées en 30 chambres, salle restaurant, salles de réceptions,  sur 1,3 hectare  avec parking, eau agricole et rivière. Cette demeure historique et rénovée dans un village médiéval se situe au centre du Pays Cathare.

Il  est au centre d'un triangle Limoux , la cité médiévale de Carcassonne, Rennes le Château.

L'évêché du 17e

Cette demeure avec des éléments architecturaux  placé au calme vous offre un lieu préservé. Ce domaine restauré et entretenu, chargé d'histoire est exploité en hôtel-restaurant avec 30 chambres, salle de restaurant avec salles de réceptions pour mariage ou séminaire.

L'orangerie est aménagée avec 10 chambres, 2 salles de réceptions dont une de 100 m2 avec cheminée, bureau et un appartement privée de 185 m2 environ .

L'évêché du 17e siècle et 18ème siècle aménagé en 20 chambres, salle de restaurant , salle de petit-déjeuner, réception, bibliothèque, salle de synode avec plafond 18ème siècle et volets intérieurs bois. Un garage en sous-sol de 500 m2 environ .

Cette demeure historique a été rénové avec soin par des spécialistes et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité. Le parc d'1,3 hect clos et paysagé vous offre un havre de paix .

L'orangerie

Rez-de-chaussée

Entrée et couloir distribuant les pièces . Aux 2 extrémités de l'orangerie, 2 salles de réceptions, une  de 100 m2 environ avec une majestueuse cheminée et ouverture sur le parc, l'autre de 81 m2 avec une belle hauteur sous plafond, bureau et cuisine avec réserve. 

Premier étage 

Une pièce palière de 17 m2 distribuant les chambres. 10 chambres allant de 10,71 m2 à 23 m2 environ avec salle de bains. Un appartement privé de 185 m2 environ. L'orangerie est chauffée au gaz.

L'évêché du 17ème siècle

Rez-de-chaussée

Dans une ancienne chapelle, une salle de restaurant de 80 m2 environ, salle de petit-déjeuner de 70 m2 environ, cuisine avec son matériel de 122 m2 environ et une lingerie et pièce froide pour 101 m2 environ. 

Etages de l'évêché.

 L'évêché aménagé en 20 chambres avec salles de bains allant de 10.25 à 32.51 m2 environ sur deux niveaux. Une salle dite bibliothèque de 65 m2 du 18e avec cheminée d'époque ainsi qu' une salle de synode de 100 m2 environ du 17e avec rosace et moulures ainsi que sa cheminée du 17e.

La rosace centrale du 17ème siècle est remarquable. Elle est creuse et ajourée et de grande dimension. Les volets intérieurs en bois ont été conservés ainsi que les huisseries. L'orangerie est chauffée au fioul.

Garage. 

 Les anciennes caves ont été transformées en garage. Ce garage d'une surface totale de 482 m2 environ. 

Le parc.

Le parc d'1,3 hectare d'un seul tenant est clos et paysagé d'arbres bi-centenaires. Les balustres (classé monuments historiques) vous offrent une vue sur la rivière. Accès sécurisé à la rivière. En limite de propriété, vous pourrez admirer les vestiges de l'ancienne cathédrale du 12e siècle et la salle Capitulaire du 14ème siècle. 

Situation

Cette demeure historique  vous offrira un havre de paix. La commune se situe entre limoux à 10 km et Rennes le Château à 11 km et la cité Médiévale de Carcassonne à 35 km . La mer est 1 heure. Accès autoroutier à 35 km, aéroport international à 35 km, gare Tgv à 35 km, gare à moins de 10 kilomètre. Ce secteur de Rennes le Château est riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrante des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème