Prix : 1 539 000 € FAI

Surface : 800 m2.       Terrain : 1,5 hect

Chambres : 6.           Taxes Foncières : 3609 €

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A vendre  un château rénové du 12ème siècle inscrit Monument historique (ISMH) . Ce château du 12ème siècle remanié au 17ème siècle avec une tour carrée du 12ème siècle et courtine crénelée. Ce château inscrit aux Monument historique  de 780 m2 environ dans un cadre préservé sur 1,5 hect  proche de Béziers à 15km avec piscine et pool-house. Ce château  avec sa tour aux allures médiévales se dresse en position dominante vous offrant une vue panoramique .

Le Château

 Au cœur d'un 1,5 hect, ce château de 780 m2 habitables environ surplombant une nature préservée. Cet  ancien château de défense fut édifié au 12ème siècle dont la tour et la courtine crénelée en sont les témoignages.Ce château remanié au 17ème et 18ème siècle qui lui apporte l'aisance des demeures du grand siècle. Ce château est inscrit Monument historiques (Tour Carrée, courtine ouest, escalier et plafond décoré de la salle nord).

 Ce château  du 12ème siècle a été remanié au 17ème siècle  tout en gardant un style médiéval pour ses façades. La restauration intérieure du château lui a apporté l'aisance des demeures du 18ème siècle. Ce château rénové a été aménagé en 6 appartements avec terrasse. La piscine et son espace pool-house en contrebas vous offre un lieu préservé de toutes nuisances. 

  

Le château niveau par niveau

Une cour intérieure vous accueille et distribue les différentes ailes du château ainsi que l'accès à la tour carrée du 12ème siècle.

En rdc, sur l'aile ouest, un appartement avec séjour, cuisine , chambre avec salle d'eau. Une spacieuse terrasse vous offre une vue sur la piscine en contrebas. 

L'aile est, un appartement avec salon avec cheminée, salle à manger dont les murs sont en pierres apparentes et poêle à bois. 2 chambres, salle de bains et douche.

La tour carrée du 12ème siècle reste à aménager avec un beau volume par niveau.      

La façade des bâtiments de maître ouvre par une porte du 17ème siècle donnant sur un escalier à trois volées avec balustres à panse dissymétrique. Une pièce palière vous permets de pénétrer dans un appartement avec salon, salle à manger avec un plafond en gypserie (17ème siècle inscrit aux monuments historiques), 3 chambres dont une avec douche .

Un appartement avec séjour, cuisine , 2 chambres avec salle de bains et douche. 2 chambres avec salle d'eau, chambre. Une spacieuse terrasse vous offre une vue sur le jardin arboré.

Un appartement en duplex servant à ce jour de salle de musique .

Au dernier étage, 1 appartement privatif avec salle à manger, salon en enfilade, cuisine, une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et dressing.

Toitures et façades sont rénovées.  



                Piscine et pool-house

Une piscine en contrebas du château vous offre à l'abri des regards un espace détente. La piscine de 12 x 6 avec pool-house ainsi que douche et wc. Cet espace détente est entouré d'arbres vous offrant un dépaysement total.

Le Parc

 Ce lieu édifié au 12ème siècle sur 1,5 hect arboré d'arbres centenaires ainsi qu'une rivière en limite de propriété

Le jardin sur plusieurs niveaux  d'un seul tenant  vous donnera l'occasion de vous évader du tumulte urbain.    

Situation 

  Accès autoroutier à 15 km, aéroport international à 33 km, gare à 15 km, commerces à proximité, 25 minutes de la mer. Aux portes du Canal du Midi, riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrant des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en événements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème