Prix : 523 000 € FAI

Surface : 500 + 1200 m2            Terrain :  48 ha   

Chambres : 5              Taxes Foncières : 1795 €

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Château ISMH (Inscrit aux monuments historiques) à restaurer en position dominante du 15ème siècle modifié au 17ème siècle avec 3 tours de 500  m2 et dépendances de 1200 m2 , garage,  sur 48 hectares en zone agricole protégée à 19 km de  Carcassonne . A vendre par VVGroupe patrimoine et prestige.

Ce château du 15ème siècle à restaurer avec ses 3 tours se dresse en position dominante  sur 48 hectares composé de prés et bois. La cité de Carcassonne (patrimoine mondial de l'UNESCO) est à 19 km.

Le Château

Sur 48 hectares en zone agricole protégée, ce château édifié en briques du 15ème siècle à restaurer (structure) de 500 m2 habitables surplombant le parc et le village.

Ce château du 15ème siècle de forme quadrilatère avec ses dépendances ainsi que la parcelle d' 1,6 hect sont Inscrits au monuments historiques.

Ce château édifié fin 15ème siècle et début 16ème siècle avec ses trois tours en briques rouges (rare dans le secteur de Carcassonne) fait penser au plan des maisons fortes. 2 tourelles ont été édifiés au 15ème siècle et 2 autres construites au 17ème siècle. Une de ces tourelles à été détruite au 18ème siècle.

Une spacieuse bergerie sur 2 niveaux avec pièces voutées en rdc. 2 autre dépendances sont à rénover.Des travaux de restauration importants sont à prévoir . 

Des travaux importants sont à prévoir. Que ce soit structurel, électricité, chauffage. A l'intérieur, les parquets sont éventrés et des fissures importantes marquent l'usure du temps. Les travaux se montent entre 1 000 000 €  et 1 200 000 € pour une rénovation totale du château. 

                Rez-de-chaussée

L'entrée principale du 18ème siècle se situe par la façade sud. Hall d'accueil  distribuant les pièces de réception.Un escalier en vis hélicoïcal de style gothique vous ménera à l'étage. Cuisine et salle de réceptions.

Premier   étage.

La pièce palière du premier étage vous accueille par  une  galerie distribuant les chambres et les pièces de réceptions. Cheminé avec décor stuqué du 17ème siècle, plafond à la française .

Dépendances

 
Une Bergerie de 800 m2 sur 2 niveaux avec pièces voutées au rdc en état brut. 4 dépendances plus petite complètent cet ensemble dont certaines sont à reconstruire. 

Les terres

 Le domaine de 48 hectares est libre et se compose de près et de bois. 

Situation

Aéroport international de Carcassonne à 19 km. De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir le canal du midi et l'histoire riche de Carcassonne. Accès autoroutier à 10km. 

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en évènements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème