Prix : 1 113 000 € FAI

Surface : 500 m2 + 400 m2.       Parc : 1,4 hectares 

Chambres : 9.           Taxes Foncières : 2462 €

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À vendre château du 19ème siècle (1er empire) rénové avec tours de 900  m2 dont 500 m2 habitables en position dominante avec vue imprenable avec bassin dans un parc de 1,4 hectare en Ariège à 17 km de Foix et à 94 km de Toulouse. Cet ancien château du 19ème siècle avec ses 2 tours carrées  et sa tour ronde se dresse en position dominante dans un parc de 1,4 hectare. Ce château se situe au coeur du parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoise. 

Le Château

Accessible par une allée, masquée par de grands arbres, en position dominante vous permettant de profiter d'une vue panoramique. Ce château du 19ème siècle de 850 m2 dont 500 m2 habitables a été rénové  en 2003/2004.  Ce  château d'architecture classique de la période 1802-1810 (empire) est flanqué sur la façade sud d'une tour carrée avec terrasse et bassin.

 La façade sud  vous propose une terrasse d'accueil. Ce château possède une tour sur arrière ainsi qu'une deuxième tour carrée, elle aussi sur arrière. . La restauration intérieure du château lui a apporté l'aisance des demeures de nos jours.

 Les pièces de réceptions en RDC avec cheminées vous permettront de savourer la richesse de ce lieu. 8 chambres lumineuses, dont une en rdc vous offriront une vue privilégiée sur la vallée . Garage double sur arrière.

Le parc de 1,4 hectare d'un seul tenant fait de prés et de bois vous donnera l'occasion de vous évader du tumulte urbain. 

  

                Rez-de-chaussée

L'entrée principale de ce château se situe par la façade sud. Hall d'accueil distribuant les pièces de réception avec un  grand escalier en pierre à volée droite avec un palier intermédiairedistribuant les pièces de nuit.

Un  salon de réception lumineux avec cheminée et plafond mouluré ainsi qu' une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. Un accès depuis ce salon à une des tours aménagé en bibliothèque. Une chambre avec salle de bains .

Une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée avec accès à la terrasse.Une arrière-cuisine  donnant sur l'escalier de service distribuant les caves et l'étage.

Un appartement sur arrière pouvant servir de gîte ou maison d'amis avec entrée indépendante, salon, bureau, salle à manger avec cuisine ouverte. Un escalier privatif dessert les 3 chambres et une salle de bains.

Premier  et deuxième étage.

La pièce palière de l'étage  vous accueille pour mieux distribuer les pièces de nuit. 5 chambres  dont 4 avec vue sur la vallée, 3 salles de bains.

 Au deuxième étage, un spacieux grenier de 250 m2 reste à aménager.

Garages et chaudière

Les 2 garages dans la tour carrée sur arrière en rdc de 150 m2. Le système de chauffage bi-énergie avec une chaudière à bois et un chauffage électrique par le sol. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la partie couverte de la terrasse.

Le parc 

 Le parc de 1,4 hectare d'un seul tenant se compose de près et de bois avec des arbres centenaires. Cet ensemble de 1,4 hectare est piscinable vous permettra de savourer le calme et le charme de ce lieu.

Situation

Ce château  situé au coeur du Parc naturel régional Pyrénées ariégeoises, riche en forêts, prairies et cours d'eau. Accès autoroutier à 10 km, aéroport international à 90 km, gare à 9 km, gare TGV à 90 km, commerces à proximité.

De nombreux circuits de randonnées vous permettront de découvrir ce milieu naturel et son histoire riche en évènements.Des vestiges de l'antiquité sont encore visibles (amphore de Nescus, chemin gallo-romain) ainsi que des lieux touristiques préhistoriques (grotte du Mas d'Azil).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème