Prix : 436 000 € FAI

Surface habitable : 140 m2+ 71 m2.       Parc : 5702 m2

Chambres : 4 +2                         Taxes Foncières : 1966 €

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Ferme rénovée en pierre blanche du Quercy de 140 m2 habitable environ du 17ème siècle en position dominanteet une dépendance de 71 m2 environ du 17 ème siècle aussi et parc sur 5702 m2 avec parking. Ce domaine édifié au 17ème siècle avec dépendance dans un domaine à l'abri des regards dans le Tarn-et-Garonne. A la concordance du Lot, Tarn-et-Garonne, Lot-et-Garonne. Tournon d'Agenais (plus beaux villages de France à 8 km et 24 km de Montcucq (village très touristique) et à 15km de Lauzerte (village médiévale) . Ce secteur fait partie du Quercy blanc. A vendre par VVGroupe patrimoine et prestige.

Le domaine du 17 ème siècle.

Cette ferme du 17ème siècle placé au calme en impasse vous offre un lieu préservé. Cette demeure élevé sur un sous-sol de 160 m2 environ et une dépendance et abri sur 5702 m2 attenants. Ce domaine de 1680 rénové et entretenu, chargé d'histoire comprend un lieu d'habitation avec 4 chambres et séjour de 48 m2, cuisine ouverte équipée et salle de bains, salle d'eau et 3 terrasses. Sous-sol total et garage.

Une dépendance en pierre du Quercy blanc avec salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, terrasse avec four à pain, et barbecue. Grenier et cave.

En position dominante, ce domaine avec source vous offre une vue sur la campagne,  stationnements.  Cette demeure du 17ème siècle a été entretenue et vous offre des prestations d'authenticité tout en vous offrant le confort de la modernité. 

Domaine du 17ème siècle

 Rez-de-chaussée

Une allée vous mènera à ce domaine à l'abri des regards. Une terrasse de 14 m2 abritée vous accueille. Une pièce de vie de 48 m2 avec plafond cathédrale, cheminée avec insert. Une cuisine équipée de 15m2 ouvrant sur une terrasse abritée. Une troisième terrasse vous offrant des expositions différentes. Deux marches vous emmènent à la partie nuit.

3 chambres allant de 12,62 m2 à 13,20 m2. Salle de bains avec baignoire et douche. 2 wc.Un sous-sol avec une chambre, atelier et garage avec ouverture motorisée.

Les prestations de cette demeure : aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur, et chauffage gaz par citerne, climatisation réversible.

Citerne d'eau de récupération de 10 m3 avec système d'irrigation.

Dépendance

   Une maison de 1680 en pierre blanche du Quercy d'environ 71 m2. Salon avec cheminée de 40 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres allant de 10,24 m2 à 12,24 m2, salle d'eau, wc. Une terrasse avec four à pain et une pergola avec barbecue.

Grenier aménageable et cave semi-enterrée.

les prestations de cette dépendance: huisseries alu double vitrage et moustiquaires. Chauffage gaz et climatisation réversible.

Cette dépendance du 17 ème siècle était louée en gîtes ou en maison d'amis.

Le parc

Cette ferme rénovée sur 5702 m2 avec piscine hors-sol et petit cabanon.Une source permet d'alimenter le terrain. Le parc arboré d'arbres bicentenaires vous offrent un lieu de détente . 

Situation

Dans le Tarn et Garonne à 8 km de de Tournon d'Agenais, ce domaine vous offrira un havre de paix. La commune de Tournon d'Agenais  fait partie des plus beaux villages de France. Lauzerte, village médiéval et très touristique est à 15 km. Accès autoroutier à 45 km, aéroport international à 100 km, gare Tgv à 45 km. Ce secteur du Quercy blanc riche d'un environnement préservé, la campagne est vallonnée, boisée offrante des paysages marqués par la diversité des milieux naturels.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur Barème